Wir kaufen Ihr Haus – Sie erhalten daraus eine Rente und bleiben dauerhaft wohnen. D.h. Sie haben Wohnrecht auf Lebenszeit!
Zugleich sanieren wir Ihr Haus energetisch. So sparen Sie künftig erhebliche Nebenkosten. Die baulichen Maßnahmen vereinbaren wir mit Ihnen.
Das sind Ihre Vorteile.
Mietfreies Wohnrecht auf Lebenszeit
Sicherheit, dauerhaft in den eigenen vier Wänden mietfrei wohnen!
Energetische Sanierung zur Senkung der Nebenkosten
Sie sorgen sich um steigende Nebenkosten und Sanierungsanforderungen, möchten aber nicht mehr selbst investieren? Wir organisieren und bezahlen Sanierungsmaßnahmen und Heizungstausch.
Monatliche Rentenzahlungen aus der Immobilie
Ihre Rente reicht nicht aus? Sie benötigen mehr finanziellen Spielraum, wollen aber aus Ihrem Haus nicht ausziehen? Dann ist die nachhaltige Immobilienverrentung genau das Richtige!
Zuverlässige und faire Partnerschaft
5G wireless internet standard at all locations.
„Mensch sein … heißt Wohnen“ (Martin Heidegger)
Wollen Sie, wie die meisten Menschen, Ihr Lebensalter in Ihrer vertrauten Umgebung genießen?
- Sie bewahren sich Ihre Geborgenheit in der bekannten Nachbarschaft!
- Ihre Individualität können Sie weiterhin leben!
Weil die eigenen vier Wände eine Herzensangelegenheit sind, sind wir Ihr Partner auf Lebenszeit.
Was uns antreibt:
Wir wollen auch im Alter das Leben in den eigenen vier Wänden sichern, selbst wenn die Rente knapp ist. Wir schließen eine Lücke im sozialen Netz und leisten zugleich einen großen Beitrag zum Klimaschutz. Hier schaffen wir eine 3-fache Win-Win-Situation:
- für die Eigentümer und deren explodierenden Nebenkosten,
- für Umwelt und Klima,
- für die Gesellschaft.
Wir bieten Lösungen für die demographische Entwicklung mit immer mehr älteren Menschen im Besitz von Immobilien und dem Bedarf energetischer Sanierung: Viele Senioren sind nur auf dem Papier vermögend – Ihre Rente reicht aber nicht aus für einen unbeschwerten Ruhestand, die Erfüllung eines lang ersehnten Wunsches oder finanzielle Absicherung für einen möglichen Pflegefall.
Unser nachhaltiger Ansatz
- Sie erhalten eine Rente und wohnen mietfrei bis ans Lebensende.
- Sie könne lebenslang in Ihrem Haus wohnen bleiben. Sie brauchen nicht umziehen und bleiben in Ihrer vertrauten Umgebung und Nachbarschaft.
- Sie steigern Ihre Liquidität, erhöhen Ihre Lebensqualität und erfüllen sich Ihre Wünsche.
- Das alles unabhängig von Ihrer Bonität!
Wir nehmen Ihnen die Pflichten rund ums Haus ab!
Mit zunehmendem Alter werden die Instandhaltungsarbeiten rund ums Haus beschwerlich. Kosten und Arbeit der Instandhaltung und Sanierung übernehmen wir mit unseren Experten für Sie. D.h. keine Handwerkerkosten, keine aufwändigen Preisvergleiche, keine Löcher im Haushaltbudget durch teure Reparaturen.
Wir stehen für Qualität!
Wir tragen die Instandhaltungskosten für Ihr Haus – d.h. wir tragen das Risiko– daher achten wir auf Qualität und Zukunftsfähigkeit der Lösungen. Wir kümmern uns um den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Wir stehen für individuelle Lösungen.
Ihre Bedürfnisse und die Besonderheiten Ihrer Immobilie erfordern die beste Lösung. Die kommt nicht von der Stange – wir vereinbaren einen individuellen Vertrag.
Häufig gestellte Fragen
Welche Sicherheiten habe ich beim Wohnrecht?
Das Wohnrecht auf Lebenszeit wird notariell beglaubigt und im Grundbuch erstrangig eingetragen. Damit ist dieses vollumfänglich und unangreifbar abgesichert. Das Geschäftsmodell ist rechtlich im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt.
Warum Wohnrecht – was ist der Unterschied zum Nießbrauchrecht?
Das Wohnrecht steht Ihnen lebenslang zu. Im Gegensatz zum Wohnrecht dürfen Sie beim Nießbaurecht die Immobilie auch vermieten. Das Nießbrauchrecht führt daher zu geringeren Rentenzahlungen.
Was passiert, wenn ich ins Pflegeheim gehe?
Die Rentenzahlungen stehen Ihnen auch dann bis zum Ende weiterhin zu. Das Wohnrecht können Sie uns verkaufen – der Wert des Wohnrechts ergibt sich aus dem Vertrag und ist somit fixiert.
Welche Sicherheiten habe ich beim Wohnrecht?
| P4GH nachhaltige Immobilienrente | Teil-Verkauf | |
|---|---|---|
| Lebenslange Rente | Ja | Nein |
| Miete nach Vertragsabschluss | Nein | Ja, in Form eines Nutzungsentgeltes, das häufig mit der Zeit steigen kann |
| Instandhaltungskosten | Diese tragen wir (mit Ausnahme von Kleinreparaturen). | Sie zahlen weiterhin vollständig alle Kosten. |
| Provisionen und Gebühren | Diese übernehmen wir. | Sie zahlen beim Verkauf ein Entgelt an den Teilkäufer. |
| Eigentum | Wir werden Eigentümer mit allen Pflichten – Sie bleiben wohnen. | Sie verkaufen maximal 50% - Mit dem Rest bleiben Sie (vorerst) Eigentümer – weiterhin verbleiben alle Pflichten bei Ihnen. |
| Vertragswerk | Transparent, fair und keine versteckten Kosten und Fallstricke | Prüfen Sie die Verträge und die langfristige Entwicklung der Entgelte und Kosten genau. |
